• 2020
  • Apr
  • 7

Marzysz o własnych „czterech kątach”, ale cię nie stać? – rozwiązaniem może okazać się kredyt hipoteczny?

Własne mieszkanie bądź dom to marzenie wielu z nas dlatego coraz częściej decydujemy się na kredyt hipoteczny – zobowiązanie, którego cechą charakterystyczną, jak sama nazwa wskazuje, jest hipoteka, zobacz najbardziej polecane oferty na http://www.bankzwami.pl. Bank zabezpiecza w ten sposób swoje interesy na wypadek problemów z ewentualnych problemów ze spłatą zaciągniętego zobowiązania. Gdy kredytobiorca przestaje wywiązywać się z terminowych spłat, instytucja bankowa ma prawo przejąć daną nieruchomość, a następnie ją sprzedać i odzyskać pożyczone pieniądze.

Wkład własny i zdolność kredytowa

Przy zaciąganiu kredytu hipotecznego koniecznością jest dziś posiadanie wkładu własnego. Jego minimalna wysokość to zazwyczaj 10 procent wartości nieruchomości, na którą chcemy przeznaczyć kredyt. Resztę sumy wypłaca bank w transzach, które są ściśle ustalone. Oczywiście lepiej, jeśli nasz wkład własny jest wyższy niż wspomniane 10 procent. Kredyty hipoteczne to ogromne zobowiązania zaciągane nawet na kilkadziesiąt lat, dlatego nasze własne oszczędności mają ogromne znaczenie. Im większy jest nasz wkład, tym różnica dopłacana przez bank jest niższa, a więc kwota całkowitego kredytu hipotecznego również jest niższa, a my mamy szanse walczyć o lepsze warunki, na zasadzie których to zobowiązanie zaciągamy. Niemałe znaczenie przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny ma również nasza zdolność kredytowa. Stanowi o niej nasza sytuacja finansowa, a wpływ na nią mają takie czynniki jak: wysokość naszego miesięcznego wynagrodzenia, forma i warunki naszego zatrudnienia, inne zaciągnięte już przez nas zobowiązania finansowe, a także sytuacja rodzinna i związane z nią miesięczne koszty. Nie bez znaczenia jest także nasza historia kredytowa, którą banki weryfikują przy pomocy Biura Informacji Kredytowej, tj. BIK-u. Sprawdzane są nasze wcześniejsze pożyczki i kredyty – czy były przez nas spłacane regularnie i bez żadnych większych trudności. Jeśli takie kłopoty miały jednak miejsce, z pewnością będzie to miało wpływ na naszą zdolność kredytową i niekorzystnie może również wpłynąć na decyzję banku co do zgody na nasz kredyt hipoteczny.

Wyżej wspomniane czynniki mogą nieco skołować ewentualnego kredytobiorcę. Natomiast kredyt hipoteczny obciążony jest bardzo dużym ryzykiem, dlatego dobrym i coraz częstszym rozwiązaniem, z którego korzysta dziś coraz większa ilość pożyczkobiorców, jest skorzystanie z pomocy doradcy finansowego. Specjalista wyjaśni nam wszystkie zależności pomiędzy powyższymi faktorami, dokona fachowego researchu dostępnych na rynku ofert kredytowych i pomoże wybrać tę, która jest dla nas najkorzystniejsza i spełnia nasze oczekiwania, a także wesprze nasz przy kompletowaniu wszystkich potrzebnych dokumentów.

Wymagane dokumenty

Wkład własny, zdolność kredytowa, pozytywna weryfikacja w BIK-u – to wszystko sprowadza się do złożenia wniosku o kredyt hipoteczny. Podstawowymi dokumentami, które musimy przedłożyć razem z nim, są te potwierdzające naszą tożsamość i pełnoletniość (tj. dowód osobisty). Kolejnymi, już ważniejszymi załącznikami do wniosku, są między innymi: oświadczenie od naszego pracodawcy potwierdzające wysokość naszych miesięcznych zarobków oraz formy naszego zatrudnienia, dokumenty dotyczące nieruchomości (np. wyciągi z ksiąg wieczystych), czy wysokości wpłaconego przez nas wkładu własnego. Oprócz tego bank, w zależności od konkretnej sytuacji kredytobiorcy, może zażądać wiele innych dokumentów. Formalności mogą troszkę nas kołować, jednak należy zrozumieć, że bank dąży jedynie to zniwelowania ewentualnego ryzyka, a to korzyść nie tylko dla instytucji, ale również i dla nas.

  • Posted by bonus in 13:13:15 in
  • 2020
  • Jan
  • 21

Poznaj każdy warunek swojego kredytu gotówkowego.

To co niewątpliwie sprzyja zaciąganiu kredytów gotówkowych to czas w jakim otrzymujemy gotówkę do dyspozycji. W niespełna kilka godzin może cieszyć się gotówka, która pomoże nam zrealizować plany finansowe. Ale każdy świadomy kredytobiorca wie, że pieniądze to nie wszystko ważne są również warunki na jakich są udzielane. Jak w szybki i skuteczny sposób zapoznać się z warunkami kredytu gotówkowego jeszcze przed podjęciem decyzji? Jaki programem posłużyć się by efektywnie porównać oferty różnych kredytów. Warto wspomóc się rankingiem w sieci - na przykład na 17bankow.com.

Maksymalne skupienie jeszcze przed podjęciem decyzji.

Kiedy nosimy się z zamiarem wyboru odpowiedniej opcji kredytowej trzeba wziąć pod uwagę kilka czynników. Jednym z nich jest umowa ostateczna. Kiedy mamy do czynienia z kredytem gotówkowym powinniśmy wiedzieć na jakich warunkach będzie nam udzielone wsparcie. W przeciwnym razie, kiedy pojawią się nieoczekiwane sytuacje uzyskane rozwiązania nie zawsze będą nas satysfakcjonować. Świadomość kredytowa to między innymi bardzo dobre zapoznanie się z wszelkimi warunkami umowy kredytowej. Nadrzędna zasada jaka powinna nami pokierować to „brak pośpiechu”. Pamiętaj, że to ty będziesz spłacać zobowiązanie, dlatego nie pozwól by naciski ze strony banku lub innej instytucji wymuszała na tobie decyzję.

By wiedzieć na czym stoimy podczas zawiązywania współpracy z bankiem możemy jeszcze na etapie poszukiwać kierować swoją uwagę na te oferty, które jasno przedstawiają warunki umowy. Oczywiście każdy bank oferujący pożyczki i kredyty gotówkowe jest pod kontrolą, ale zawoalowane działania zdarzają się często więc powinieneś potrafić rozpoznać grunt. Ciekawą pomocą może się okazać niezależny doradca kredytowy. Osoba, której do końca nie zależy na wyborze określonej oferty może okazać się pozytywną a co ważniejsze obiektywną pomocą. Przy wyborze kredytu gotówkowego zostanie przedstawione nam kilka ofert różnych banków. Doradca powie nam o mocnych i newralgicznych stronach każdej z ofert. Na końcu będziemy mogli podjąć decyzję.

Korzystaj samodzielnie z porównywarki kredytowej.

Inna forma szybkiego i celowego działania by wychwycić oferty kredytu o największym potencjale to skorzystanie z porównywarki kredytów gotówkowych. Tak jak w przypadku działania ekspertskiego w dziedzinie finansowej za niewielką opłatą w stosunku do korzyści jakie wynikają z kredytu tak metoda samodzielnego porównywania jest bezpłatna a niesie ze sobą wiele korzyści. Pierwsze to obiektywne działania i stosunkowo szybkie, ponieważ aktualne porównywarki kredytów można znaleźć w Internecie. Związku z tym, że całość procesu przeszukiwania i porównań odbywa się online możemy liczyć na bezpłatną obsługę. Co prawda oferty jakie są nam przedstawione do wyboru mają rekomendacje i dają zyski procentowe to niewątpliwie przyczyniają się do naszego wzrostu. No i najważniejszy z czynników o którym trzeba wspomnieć to szeroka prywatność podczas korzystania. Jeżeli stresują nas wszelkie sytuacje w których musimy podawać szczegóły finansowe to samodzielne porównywanie kredytów z funkcją wyboru i aplikowania będzie dla nas świetnym rozwiązaniem.

  • Posted by bonus in 14:30:16 in